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北票市自然资源局接到12345政务服务热线分平台转来反映千百惠商场后身门市房交易过户，需补办土地出让手续，还要经市政府开会商议的投诉件后，我单位高度重视此问题，现调查结束，将调查情况报告如下：

一、调查处理过程及结论

2022 年6月6日上午，一位先生来我局咨询：千百惠商场后身一门市房想交易过户，已去不动产登记中心咨询了，不动产登记中心告知，此门市房土地为划拨土地，需到自然资源局补办土地出让手续。

根据以上情况我局与不动产登记中心沟通后答复咨询人：此门市房土地为划拨土地，需补办土地出让手续，补交土地出让金，供地方式、补交金额需市政府召开土地出让领导小组会审会议确定。答复依据：《北票市人民政府关于规范国有建设用地使用权招拍挂出让的若干意见》（北政发〔2011〕29号）第三条：市国土资源局拟定土地出让意见提交市土地出让领导小组会审，决定出让底价、起始价、加价幅度和交易方式等。

此门市房申请补办土地出让手续所需以下材料：

1、补办土地出让申请书

2、申请人身份证复印件

3、规划部门出具的土地用途说明

4、土地出让宗地图、权属调查说明

5、原土地使用证、房产证复印件

申请人提交材料齐全后，我局委托评估公司进行地价评估，然后上报市土地出让领导小组会审，会审会议确定供地方式、补交金额，申请人交纳土地出让金后，5日内办结。

二、投诉人是否满意：土地利用股科室回访人张程光，回访诉求人表示满意（回访方式为：电话，回访时间：2022年6月9日10时28分）。

办件人姓名：张程光     电话：5095598

北票市自然资源局

2022年6月9日